Enfrentar una gotera en una claraboya puede ser frustrante y dañar rápidamente el interior de su hogar. Esta guía le proporcionará un método práctico y duradero para sellar filtraciones de agua, utilizando técnicas no invasivas y materiales que prolongan la vida útil de su claraboya, evitando costosas sustituciones y contribuyendo a un mantenimiento más sostenible de su tejado.
Antes de iniciar cualquier trabajo en el tejado, priorice su seguridad. Asegúrese de que la escalera esté firmemente apoyada y sea lo suficientemente larga. Si no se siente cómodo trabajando en altura, considere buscar ayuda profesional. Trabajar en tejados mojados, helados o con viento fuerte es extremadamente peligroso y debe evitarse.
Inspeccionar la estabilidad de la escalera.
Verificar las condiciones climáticas (seco y sin viento).
Usar calzado antideslizante y, si es posible, un arnés de seguridad anclado.Una gotera no siempre se encuentra directamente donde el agua aparece. Suba al tejado con precaución e inspeccione minuciosamente la claraboya. Busque grietas en el marco de la claraboya, deterioro del sellado de silicona o masilla alrededor de los bordes, daños en los burletes de goma, o posibles fisuras en el cristal o acrílico. Preste especial atención a las juntas entre el marco de la claraboya y el material del tejado (tejas, láminas, etc.), ya que suelen ser puntos críticos de entrada de agua.
Revisar el perímetro de la claraboya, el sellado existente y el estado de los burletes.
Buscar acumulaciones de hojas, suciedad o musgo que puedan retener humedad.
Examinar visualmente posibles daños en el cristal o la lámina de la claraboya.Una superficie limpia es crucial para la adhesión del nuevo sellador. Con un cepillo de cerdas duras o espátula de plástico, retire todo el musgo, hojas, suciedad y cualquier residuo suelto alrededor de la claraboya. Luego, limpie a fondo la superficie con alcohol isopropílico o un desengrasante suave y un trapo limpio, asegurándose de eliminar grasa, polvo y cualquier residuo orgánico. Deje secar completamente.
1. Remover suciedad gruesa: cepillo + espátula.
2. Limpiar con desengrasante: trapo limpio + alcohol isopropílico.
3. Asegurar secado total antes de sellar.Utilice un cutter o navaja con sumo cuidado para cortar y retirar completamente el sellador de silicona o masilla antigua que esté agrietado, endurecido o despegado. Es fundamental no dejar restos del material viejo en las juntas, ya que impedirán una adhesión óptima del nuevo sellador. La superficie debe quedar lo más lisa y limpia posible.
Cortar el sellador viejo con cuidado de no dañar el tejado o la claraboya.
Retirar todos los fragmentos y residuos del sellador deteriorado.
Verificar que la junta esté libre de cualquier material residual.Una vez que el área esté limpia y seca, aplique el nuevo sellador. Cargue el cartucho de silicona neutra o masilla de poliuretano en la pistola de calafateo. Corte la boquilla del cartucho en un ángulo de 45 grados, creando una apertura adecuada para el ancho de la junta. Aplique un cordón continuo y uniforme de sellador a lo largo de todas las juntas perimetrales de la claraboya y cualquier grieta identificada. Procure que el cordón tenga un grosor consistente para asegurar una impermeabilización duradera. Puede usar cinta de pintor a ambos lados de la junta para un acabado más limpio, retirándola inmediatamente después de alisar el sellador.
Preparar la pistola de calafateo y el cartucho de sellador.
Aplicar cordón continuo y uniforme en todas las juntas (claraboya-tejado, marco-cristal).
Alisar el cordón con una herramienta adecuada o el dedo humedecido para un acabado perfecto y una buena adhesión.Respete estrictamente los tiempos de curado indicados por el fabricante del sellador, que suelen oscilar entre 24 y 72 horas para un curado completo, dependiendo de la humedad y la temperatura ambiente. Evite cualquier contacto o presión sobre el área sellada durante este período. Una vez curado, verifique la eficacia del sellado observando la claraboya durante la próxima lluvia o realizando una prueba controlada con una manguera de jardín (a baja presión) para confirmar que no hay nuevas filtraciones.
Dejar secar el sellador según las instrucciones del fabricante.
Evitar manipulaciones durante el proceso de curado.
Realizar una prueba de agua controlada después del curado completo para asegurar la impermeabilización.| Situación Inicial | Pasos Aplicados | Resultado Esperado |
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| Gotera persistente en el rincón superior derecho de una claraboya de policarbonato, visible desde el interior durante lluvias fuertes. Inspección en el tejado revela un cordón de silicona viejo y agrietado en la unión entre el marco de aluminio de la claraboya y las tejas de cerámica adyacentes. |
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La gotera se detiene por completo. El nuevo sellado es flexible, resistente a los rayos UV y se integra discretamente, prolongando la vida útil de la claraboya sin necesidad de obras mayores. El interior del hogar permanece seco y protegido, y se evita la aparición de humedad o moho. |
Con este método detallado, resuelves el problema de las goteras en tu claraboya de forma duradera y efectiva, utilizando un enfoque práctico que prioriza la reparación sobre la sustitución. Aseguras la impermeabilización de tu tejado y contribuyes a la sostenibilidad de tu hogar mediante el mantenimiento preventivo y la extensión de la vida útil de los materiales existentes.