Enfrentar una filtración de agua en un techo de fibrocemento, comúnmente conocido como uralita, puede ser una experiencia sumamente frustrante, especialmente cuando las condiciones climáticas o la altura impiden una intervención desde el exterior. Aunque la solución definitiva siempre es el sellado externo, este método de reparación interna mediante refuerzo elástico permite detener la entrada de humedad de forma inmediata, segura y económica, evitando el contacto directo con las fibras del material y prolongando la vida útil de la estructura sin necesidad de obras mayores.
Identifica el origen exacto de la gotera. Ten en cuenta que el agua puede desplazarse por la onda de la placa antes de gotear. Una vez localizado el punto (generalmente una fisura o un tornillo oxidado), limpia la zona circundante para asegurar la adherencia. Es fundamental realizar una limpieza húmeda para no levantar polvo de amianto en placas antiguas.
Proporción de limpieza: 70% Alcohol isopropílico + 30% Agua destiladaPara que el sellador se ancle correctamente, la superficie debe tener cierta porosidad. Utiliza la lija humedecida en agua para suavizar los bordes de la grieta o el área alrededor del perno de sujeción. Seca la zona con un paño que no suelte pelusa antes de proceder al siguiente paso.
Acción: Lijado circular suave en un radio de 5 cm alrededor del dañoAplica un cordón generoso de polímero MS o sellador de poliuretano directamente sobre la fisura. Utiliza la espátula para presionar el material dentro de la grieta, asegurando que penetre lo más profundo posible para crear un tapón mecánico contra la presión del agua.
Grosor recomendado: 2 mm de capa base inicialMientras el sellador aún está fresco, coloca el trozo de malla de fibra de vidrio o la tira de tela reciclada sobre la reparación. Este paso es crucial en techos de uralita, ya que el material sufre dilataciones térmicas constantes. La malla absorberá las tensiones y evitará que la reparación se agriete en el futuro.
Material: Malla de 10 cm x 10 cm centrada sobre la fisuraAplica una segunda capa de sellador sobre la malla hasta que quede completamente cubierta y los bordes se integren con la placa de fibrocemento. Alisa la superficie con el dedo humedecido en agua jabonosa para obtener un acabado hermético y estético.
Mezcla de alisado: 1 gota de jabón líquido neutro + 100 ml de agua| Situación Inicial | Pasos Aplicados | Resultado Esperado |
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| Gotera persistente por tornillo de sujeción oxidado y dilatado. | Limpieza con alcohol, sellado perimetral del perno y refuerzo con tela. | Estanqueidad total y protección contra la corrosión interna. |
| Fisura longitudinal de 15 cm en la parte baja de la onda. | Lijado húmedo, inserción de polímero MS y puenteado con malla de fibra. | Cierre de la vía de agua y refuerzo ante dilataciones por calor. |
Con este método de reparación técnica, logras resolver el problema de filtraciones de manera efectiva y sostenible, utilizando materiales de alta durabilidad que respetan la integridad de la estructura sin liberar partículas nocivas al ambiente. Esta solución técnica garantiza un entorno seco y saludable, optimizando los recursos disponibles sin necesidad de sustituir costosas placas de fibrocemento.